Tin tức cập nhật Chi tiết

,

10:48:00

Sau khi Tp.HCM công bố, đến lượt Hà Nội cũng nêu tên các dự án đang được chủ đầu tư thế chấp tại ngân hàng cho mục đích vay vốn đầu tư, phát triển dự án của mình.


Theo thông báo của Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội, tính đến ngày 29/7/2016 có 34 dự án do chủ đầu tư đang đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất hình thành trong tương lai tại các ngân hàng.

Đáng chú ý, trong danh sách nói trên có sự góp mặt của một số “ông lớn” trong làng bất động sản tại Hà Nội hiện nay như: Tập đoàn Tân Hoàng Minh, Capital Land, Tập đoàn Nam Cường, Gleximco, Văn Phú Invest, Trung Việt…Thậm chí cả tập đoàn bất động ngoại như Gamuda cũng đang thế chấp quyền sử dụng đất dự án tại ngân hàng.

Cụ thể, theo danh sách của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, Công ty Cổ phần đầu tư Văn Phú - Invest với khu đất có ký hiệu TTDV-01, KĐTM An Hưng, phường La Khê và phường Dương Nội, quận Hà Đông, thế chấp bằng quyền sử dụng đất

Công ty TNHH MTV Đầu tư Văn Phú - Trung Kính (khu A, B tổ 51 phố Trung Kính, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy) thế chấp quyền sử dụng đất; Công ty TNHH Thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh thế chấp một phần tài sản gắn liền với đất hình thành trong lương lai dự án tại phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa.

Công ty TNHH Đầu tư Capitaland - Hoàng Thành (CT09 - khu Cổ Ngựa, khu đô thị mới Mỗ Lao, phường Mộ Lao, quận Hà Đông) thế chấp bằng quyền sử dụng đất. Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Trung Việt (khu đô thị mới Phú Lương, phường Phú Lương, quận Hà Đông) thế chấp quyền sử dụng đất…

Ngoài rà còn có Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Cường Hà Nội (thửa số 04, 03, 02, 01 phường Yên Nghĩa, phường Dương Nội, quận Hà Đông) thế chấp quyền sử dụng đất. Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Tổng hợp Hà Nội - Gleximco (D20-CTDDCN1, khu đô thị mới hai bên đường Lê Trọng Tấn, phường Dương Nội, quận Hà Đông và xã La Phù, huyện Hoài Đức) thế chấp quyền sử dụng đất.

Công ty TNHH Mai Trang (dự án số 16 Phạm Hùng, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm) thế chấp quyền sử dụng đất. Công ty Cổ phần Hóa chất và Vật tư Khoa học kỹ thuật (Dự án Số 265 đường Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy) thế chấp bằng quyền sử dụng đất…

Trao đổi với báo chí, Phó giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường Hà Nội Nguyễn Hữu Nghĩa cho biết, việc chủ đầu tư thế chấp vay vốn là chuyện bình thường. Việc này được kiểm soát chặt để người dân mua nhà đối với các dự án đủ điều kiện là phải cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

“Chúng tôi vẫn đang kiểm soát tốt chuyện thế chấp này, do đó không có chuyện người dân mua nhà ở các dự án thế chấp bị ảnh hưởng quyền cấp giấy. Chủ đầu tư đã bán nhà cho khách hàng thì phải đảm bảo quyền lợi cho họ”, ông Nghĩa nói.

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cũng khuyến cáo, đối với người mua nhà nên tìm hiểu đối với các dự án, các nhà đầu tư thông qua các cơ quan chuyên môn trước khi quyết định mua.

“Khách hàng muốn mua dự án nào có thể liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để hỏi nếu tôi mua thì tôi có được cấp giấy chứng nhận hay không. Đây là quyền của người dân và chúng tôi sẵn sàng trao đổi và cung cấp thông tin về các dự án này”, ông Nghĩa nói.

Tuy nhiên, dư luận vẫn đang đặt câu hỏi, cũng như Tp.HCM, việc Hà Nội chỉ công bố có 30 dự án trên tổng số hàng trăm dự án bất động sản, liệu có công bằng với các doanh nghiệp khác, khi mà mới đây, một số “ông lớn” trong làng bất động sản cho biết, họ vẫn phải vay vốn ngân hàng để phát triển dự án bất động sản, lại không có tên trong danh sách nói trên.
Theo Song Hà
VnEconomy


[img featured="1" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgVntp-tMUcIUFV_Q_no0evfKULZHnd7IyEGqlX_ku5qp5lxjTB9ac5S76M3Adw_KYl9aLQQ7PmMIsmSVIXq18xtxjGoPRuBHZCrMOzYJPisl9SuOTS4VPSS1UHsC5KAX3dk8UnzNZ77QdY/s1600/du-an-mulberry-lane-da-hoan-thanh-6d78e-26323-1469966121678-crop-1469966176320.jpg"/]
[youtube featured="1" src="nPKkX8klXHM"/]

Thông Báo Đấu Giá
Năm 2016
,

10:48:00

Trong số 38 công trình cao tầng đang được sử dụng nhưng không đảm bảo an toàn về phòng cháy chữa cháy (PCCC) vừa được Cảnh sát PCCC TP Hà Nội công bố có tới 15 công trình do doanh nghiệp của “đại gia điếu cày” Lê Thanh Thản là đơn vị chủ quản.

Theo Cảnh sát PCCC TP Hà Nội, qua kiểm tra tổng số 1075 công trình nhà cao tầng trên địa bàn TP (trong đó có 916 công trình đã đưa vào hoạt động, 151 công trình đang thi công, 08 công trình đang tạm dừng hoạt động) có 38 công trình không thực hiện, thực hiện không đầy đủ các quy định của pháp luật về PCCC, không tổ chức khắc phục các nội dung còn tồn tại, thiếu sót về PCCC đã được Cơ quan Cảnh sát PC&CC kiến nghị, công trình đưa vào sử dụng nhưng chưa được nghiệm thu về PCCC, không đảm bảo các điều kiện an toàn về PCCC.

chung cư, phòng cháy, không an toàn
Chung cư Xa La sau vụ cháy tối ngày 11/10/2015.
Theo danh sách này, quận Hà Đông tập trung nhiều tòa nhà không đảm bảo an toàn PCCC nhất với 14 công trình, quận Hoàng Mai là 9 tòa.

Theo danh sách 38 nhà cao tầng không đảm bảo điều kiện PCCC được Cảnh sát PCCC Hà Nội công bố, có 15 chung cư, tòa nhà, công trình đang thi công - đơn vị chủ quản là Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên.

Những năm vừa qua, hỏa hoạn cũng liên tiếp xảy ra tại các chung cư của Doanh nghiệp tư nhân số 1 Điện Biên. Đặc biệt trong năm 2015, chỉ trong tháng 9 và tháng 10 đã xảy ra 3 vụ cháy tại các chung cư của doanh nghiệp này. Mới đây nhất, tối 11/10/2015, vụ hỏa hoạn xảy ra tại tầng hầm chung cư CT4 Xa La (Hà Đông) thiêu rụi gần 300 xe máy, 1 ôtô và nhiều xe đạp điện.

Ngoài ra trong danh sách này đơn vị chủ quản là Công ty CP đầu tư Hải Phát cũng có 2 tòa nhà là tòa nhà chung cư The Pride (Khu đô thị An Hưng, phường La Khê, Hà Đông) và tòa CT02 AB (KĐT Tân Tây Đô – Đan Phượng).

Theo Cảnh sát PCCC TP, trong thời gian tới đơn vị này sẽ tiếp tục chỉ đạo các đơn vị trực thuộc tiến hành kiểm tra, xử lý nghiêm các công trình nhà cao tầng còn tồn tại vi phạm quy định về PCCC, đồng thời hướng dẫn đơn vị chủ quản khắc phục những nội dung tồn tại, thiếu sót về PCCC, nhằm đảm bảo an toàn về PCCC, tạo tâm lý yên tâm cho người dân sinh sống, làm việc tại các tòa nhà, chung cư cao tầng.

Dưới đây là danh sách 38 công trình cao tầng đang được sử dụng nhưng không đảm bảo an toàn về PCCC:

38 nhà cao tầng ở Hà Nội không đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy38 nhà cao tầng ở Hà Nội không đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy

Hải Vũ - vietnamnet.vn


, , , ,

10:05:00

Ngay sau khi thông tin chuẩn bị có gói vay lãi suất 4,8% năm có hiệu lực từ 15/8, nhiều khách hàng đã mừng vui vì lãi suất còn thấp hơn gói 30.000 tỷ đồng vừa hết hạn. Tuy nhiên, PV Báo GĐ&XH liên hệ với các chủ đầu tư bán nhà ở xã hội, phần lớn trả lời chưa có thông tin gì về gói vay này, trong khi điều kiện được vay nhiều người đúng đối tượng nhưng không thể với tới.

Gói lãi suất 4,8%/năm “kén” khách

Người thu nhập thấp vẫn khó sở hữu nhà vì khó tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi. Ảnh: Hà Phương
Người thu nhập thấp vẫn khó sở hữu nhà vì khó tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi. Ảnh: Hà Phương
Một thông tin rất nóng vừa được ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) ban hành là văn bản Hướng dẫn nghiệp vụ cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội. Đối tượng được vay vốn, bao gồm: Người có công với cách mạng; Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp; Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc Công an nhân dân và Quân đội nhân dân; Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật.

Tuy nhiên, để được vay vốn của NHCSXH, người vay vốn phải đáp ứng đủ các điều kiện: Thực hiện gửi tiền tiết kiệm hàng tháng tại NHCSXH với thời gian gửi tối thiểu 12 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng tín dụng với NHCSXH. Mức gửi hàng tháng tối thiểu bằng mức trả nợ hàng tháng của người vay vốn; Có đủ vốn tự có tối thiểu 20% giá trị Hợp đồng mua bán/Hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội đối với vay vốn để mua/thuê mua nhà ở xã hội; tối thiểu 30% giá trị dự toán hoặc phương án tính toán giá thành đối với vay vốn để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở; Có đủ hồ sơ chứng minh về đối tượng, thực trạng nhà ở, điều kiện cư trú, thu nhập để được hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định; Có đủ nguồn thu nhập và khả năng trả nợ theo cam kết với NHCSXH; Có giấy đề nghị vay vốn để mua/thuê mua nhà ở xã hội/xây dựng mới/cải tạo, sửa chữa nhà để ở, trong đó có cam kết của cá nhân và các thành viên trong hộ gia đình chưa được vay vốn hỗ trợ ưu đãi nhà ở xã hội tại ngân hàng khác hoặc các tổ chức tín dụng khác.

Người mua nhà phải có hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư dự án mà dự án của chủ đầu tư đó có trong danh mục dự án xây dựng nhà ở xã hội thuộc chương trình, kế hoạch đầu tư nhà ở xã hội của cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Đối với vay vốn để xây mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở: Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất nơi đăng ký thường trú do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định của pháp luật về đất đai; có thiết kế, dự toán hoặc phương án tính toán giá thành theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Người có nhu cầu mua nhà ở xã hội vẫn ngậm ngùi


Đó thực sự là lãi suất hỗ trợ người mua nhà đầy hứa hẹn. Tuy nhiên, nhiều khách hàng nhận định sẽ rất khó coi đây là gói hỗ trợ tác động lớn đến thị trường bất động sản khi điều kiện vay khá chặt chẽ.

Chị Phan Thị Hồng Thắm ở thị trấn Văn Điển, Thanh Trì cho biết: “Thường người thu nhập thấp thì không có tiền gửi ngân hàng. Trong khi ngân hàng yêu cầu phải gửi tiết kiệm tối thiểu 1 năm thì rất ít người đủ điều kiện mua nhà. Tôi vừa xây dựng gia đình, vốn liếng hai vợ chồng góp lại vẫn chưa đủ vài trăm triệu cho nên trước ưu đãi của nhà nước, vợ chồng tôi coi như không thể tiếp cận nguồn vốn vay này”.

“Khi nghe thông tin có gói vay ưu đãi 4,8% cho người mua nhà ở xã hội (lãi suất thấp hơn cả gói ưu đãi 30.000 tỷ), vợ chồng tôi khấp khởi mừng vì mình đúng đối tượng. Nhưng khi tìm hiểu điều kiện vay thì biết không thể với tới, đành ngậm ngùi vậy”, chị Thắm chia sẻ thêm.

Sáng 31/7, khi liên hệ với các chủ đầu tư bán nhà ở xã hội, chúng tôi đều nhận được câu trả lời là hiện chưa thể áp dụng mức vay này vì đến thời điểm hiện tại họ vẫn chưa có hướng dẫn cụ thể nào từ Ngân hàng Chính sách xã hội. Dự án khu đô thị Mỗ Lao, số 150 đường Thanh Bình, phường Mỗ Lao, quận Hà Đông vừa mở bán. Hiện tại khu đô thị này đã xây lên tầng thứ 2. Đại diện chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư – Xây dựng Xuân Mai cho biết, hiện tại, công ty không có gói ưu đãi vay vốn. Nếu khách hàng đăng ký mua nhà thì chủ đầu tư sẽ chịu trách nhiệm hướng dẫn khách hàng vay vốn với lãi suất 7%/năm. Nguồn vốn này được vay từ các Ngân hàng BIDV, VietinBank. Tuy nhiên, qua tìm hiểu của chúng tôi được biết, khách hàng chỉ được hưởng lãi suất 7% năm đầu. Những năm tiếp theo, khách hàng phải trả lãi suất 10,5%/năm.

Tương tự dự án ở Mỗ Lao, dự án chung cư Xuân Mai River side cũng thông báo chỉ hỗ trợ người vay vốn 7% năm đầu tiên. Theo tìm hiểu, nhiều dự án mở bán vào thời điểm này có thông báo trong diện được vay gói lãi suất 4,8%/năm.

Trước đó, ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng Giám đốc Ngân hàng Chính sách xã hội, cho biết đã chuẩn bị về nhân lực và xây dựng các quy trình nội bộ sẵn sàng thực hiện chương trình nhà ở xã hội theo quyết định mới của Chính phủ. Tuy nhiên, theo ông Lý, nhu cầu của khách thì nhiều nhưng ngân hàng vẫn chưa có vốn để triển khai chương trình và chưa biết khi nào có vốn(?).

Người vay gói 30.000 tỷ không còn phải lo lãi suất tăng gấp đôi

Thủ tướng vừa đồng ý cho phép gia hạn giải ngân tái cấp vốn với cá nhân, hộ gia đình vay để mua, thuê, thuê mua nhà ở. Việc gia hạn này chỉ áp dụng cho các khoản giải ngân trước 31/12/2016. Với những hợp đồng dù đã ký trước ngày 31/3 năm nay nhưng giải ngân vào năm 2017, người mua nhà sẽ không được hưởng lãi suất ưu đãi cố định hằng năm mà phải trả theo lãi suất thoả thuận với ngân hàng thương mại. Trước đó, NHNN chỉ đồng ý gia hạn cho những hợp đồng này đến 31/12/2016. Quyết định này có hiệu lực thi hành từ hôm nay (1/8).
Hà Phương - giadinh.net.vn
Đăng ký: Nhận xét (Atom)

Hà Đông Mới

[random][video][http://trungtamphattrienquydathadong.blogspot.com/]
ĐẤT ĐẤU GIÁ NGÔ THÌ NHẬM - VẠN PHÚC - HÀ ĐÔNG

Biểu mẫu liên hệ

Tên

Email *

Thông báo *

Bán Đất Đấu Giá Quận Hà Đông |【๖ۣۜO916.133.799™‎】 © 2015. All Rights Reserved.
Powered by T R U N G T A M Q U Y D A T . C O M

+Trungtamquydathadong

{facebook#YOUR_SOCIAL_PROFILE_URL} {twitter#YOUR_SOCIAL_PROFILE_URL} {google#https://plus.google.com/+Trungtamquydathadong} {pinterest#YOUR_SOCIAL_PROFILE_URL} {youtube#YOUR_SOCIAL_PROFILE_URL} {instagram#YOUR_SOCIAL_PROFILE_URL}